1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
船橋市
43.7万円/㎡
前年比+3.3%
コスモ習志野台
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩9分
2001年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
3,214万円
39.8万円/㎡
1,802
2,743
3,685
4,626
AI査定結果
推定相場価格
3,214万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,685万円
34.0万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月22日
コスモ習志野台
2,980万円（36.9万円/㎡）/ 6階 / 80.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,980万円 | 36.9万円 | 6階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,180万円 | 41.7万円 | 6階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 43.0万円 | 6階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,850万円 | 37.9万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,080万円 | 34.0万円 | 1階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 36.2万円 | 1階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 3,380万円 | 39.4万円 | 3階 | 85.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は40.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | コスモ習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/21 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.4㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/17 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 2,800万円 | 42.7万円 | 65.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/16 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/29 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/28 | レクセル西船橋ウインドコート 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅17分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,980万円 | 42.5万円 | 93.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/07 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 3,250万円 | 44.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/30 | ドラゴンマンション西船橋参番館 船橋市印内三丁目 | 京成西船駅11分 | 2,890万円 | 46.0万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/15 | ウィルローズ船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅10分 | 2,730万円 | 40.5万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/31 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドラゴンマンション西船橋壱番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/26 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/20 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/17 | プライムコート西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | レックス船橋山手ガーデンステージ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/07 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/03 | コージースクエア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/02 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ船橋海神 船橋市海神四丁目 | 新船橋駅7分 | 3,780万円 | 43.4万円 | 87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,480万円 | 40.2万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、船橋市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は船橋市の平均と比較して15.6%割安です。
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1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造